Local d’activité 230 m² – Nice ouest

140 HT/HC/m²/an

Description

Voslocaux.com vous propose à la location un local d’activité d’une superficie d’environ 229 m².

Ces locaux se situent à Nice ouest et bénéficient de deux entrées palières.

Livraison poids lourd possible.

Accès : de l’autoroute A8, voie Matisse, Aéroport Nice Côte d’Azur à 5 min, tramway (ligne 3), bus

Une doubles places de parking sont disponibles : 1 680 € HT/HC/unité/an

Services :

  • 2 entrée palières
  • Sanitaires privés
  • 2 places de parking
  • Accès plain pied
  • Fibre optique
  • Carrelage
  • Accès PMR
  • Hauteur sous-plafond : 2,24 m

Conditions locatives :

  • Loyer : 140 € HT/HC/m²/an
  • Provision sur charges : 1,04 € HT/m²/an
  • Taxe foncière : 5,33 € HT/HC/m²/an
  • Bail commercial 3, 6, 9 années.
  • Régime fiscal : TVA.
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
  • Indexation annuelle selon l’ILAT.
  • Loyer payable par trimestre anticipé.
  • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
  • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis)

Details

  • Référence :
    06_0093
  • Superficie :
    229 m²
  • Disponibilité :
    Immédiate
  • Prix :
    140 HT/HC/m²/an
  • Statut du bien :

Prestations

  • Accès ERP/PMR
  • Parking
  • Sanitaires privatifs