Bureaux de 190 m² divisibles à partir de 95 m² – CAGNES-SUR-MER

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux de 190 m² divisibles à partir de 95 m² en rez-de-chaussée à Cagnes-sur-Mer.

Ces locaux à louer disposent d’un bel espace de travail lumineux, sont traversants, comprennent un point d’eau, des sanitaires privatifs ainsi que 10 places de stationnement privatives devant l’immeuble au prix de 75 €/mois/unité.

A proximité avec centre commercial Polygone Riviera, ces bureaux offrent un accès adapté aux poids lourds jusqu’à 19 tonnes et sont à proximité de l’autoroute A8.

En sus : taxe bureaux à 0,99 € HT/m2 et surfaces de stationnement à 0,13 € HT/m2

Services :

• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Open Space
• Fibre optique
• Faux plafond
• Hauteur sous plafond : entre 2,5m et 4m
• Sanitaires privés
• Luminaires faux plafond
• Mezzanine
• Salle de réunion
• Accès PMR
• Rez-de-chaussée
• Nombre Parkings extérieurs : 5

Conditions locatives :

• Loyer : 208,42 €/m²/an
• Provision sur charges : 6 €/m²/an
• Taxe foncière : 13 €/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).