Local d’activité – 1000 m² – Centre commercial

120 HT/HC/m²/an

Description

Local d’activité de 1000 m² louer en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la zone commerciale de VILLENEUVE-LOUBET.

Ces locaux se composent d’une zone de stockage de 500 m² : 4 portes d’accès pour PL avec volet roulant, d’un showroom de 300 m² : deux grandes portes vitrées et volets roulants, d’un espace de bureaux de 200 m² : accès piétons.

HSP : environ 4 mètres (zone stockage)

Services : 

  • Bureaux cloisonnés / open space
  • Eclairage en dalle
  • Faux plafond
  • Sol souple
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Climatisation réversible

Conditions locatives : 

  • Loyer : 120 € HT/HC/m²/an
  • Provision sur charges : 18,33 € HT/m²/an
  • Taxe foncière : 10 € HT/an
  • Bail commercial 3, 6, 9 années
  • Régime fiscal : TVA.
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
  • Indexation annuelle selon l’ILAT.
  • Loyer payable par trimestre anticipé.
  • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
  • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).

Details

  • Référence :
    06.0003
  • Superficie :
    1000 m²
  • Disponibilité :
    Immédiat
  • Prix :
    120 HT/HC/m²/an
  • Statut du bien :

Prestations

  • Accès ERP/PMR
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires privatifs