Local d’activité 90 m² avec 800 m² de parking – Cagnes-sur-Mer

Voslocaux.com vous propose à la location un local d’activité à Cagnes-sur-Mer avec 800 m² de places de parking devant l’immeuble.

Ces locaux à louer sont idéalement situés à proximité du centre commercial Polygone Riviera et de l’autoroute A8.

Ce local lumineux et traversant dispose de sanitaires privatifs ainsi qu’un accès poids lourd jusqu’à 19T

En sus :
-Taxe bureaux à 0,94 € HT/m2
-Surfaces de stationnement à 0,13 € HT/m2

Services : 

• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Open Space
• Fibre optique
• Faux plafond
• Hauteur sous plafond : entre 2,5 m et 4 m
• Sanitaires privés
• Luminaires faux plafond
• Mezzanine
• Salle de réunion
• Accès PMR
• Rez-de-chaussée
• Nbre Parkings extérieurs : 5

Conditions locatives : 

• Loyer : 444,44 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : Nous contacter
• Bail commercial 3, 6, 9 années
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).