Bureau de 50 m² – proche de CAP 3000

Voslocaux.com vous propose à la location un bureau en rez-de-chaussée d’environ 52 m².

Ces locaux à louer sont à proximité immédiate de CAP 3000 et bénéficient de toutes les commodités de la zone commerciale.

Accès : Aéroport de Nice Côte d’Azur, Autoroute A8

Parkings : 2 places extérieures complète ce bien.

En sus : Taxe bureaux à 0,94 € HT/m2 + stationnement à 0,13 € HT/m2

Services :

• Nbre Parkings extérieurs : 2
•  Fibre optique
•  Carrelages
•  Salle de réunion
•  Sanitaires privés
•  Secrétariat
•  Accès PMR
•  Eclairage
•  Etablissement recevant du public
•  Bureaux cloisonnés

Conditions locatives :

• Loyer : 211,54 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 15 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 13,56 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)