Local commercial 64 m² – Juan les Pins

300 HT/HC/m²/an

Overview

Voslocaux.com vous propose la location d’un local commercial d’environ 64 m², idéalement situé au cœur de Juan Les Pins, au Palais des Congrès.

Ce local à louer offre une visibilité remarquable, avec une disposition traversante comprenant des bureaux ainsi qu’une zone en open space.

Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité de l’Hôtel AC Ambassadeur, du La Suite Wine Bar et du Restaurant Le Perroquet.

Accès : parking visiteur disponible et une desserte en bus via les lignes : 15, 30, 31, 06. La Gare de Juan les Pins est également accessible.

Services : 

  • Vitrine
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Parquet
  • Sanitaires privés
  • Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
  • Etablissement recevant du public
  • Rez-de-chaussée
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Parking Visiteur

    Conditions locatives : 

    • Loyer : 300 € HT/HC/m²/an
    • Provision sur charges : 43 € HT/m²/an (y compris les honoraires de gestion technique)
    • Taxe foncière : 25€/m²/an
    • Bail commercial 3, 6, 9 années.
    • Régime fiscal : TVA.
    • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
    • Indexation annuelle selon l’ILAT.
    • Loyer payable par trimestre anticipé.
    • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
    • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).

    Details

    • ID du bien:
      06_0510
    • Surface en m²:
      64 m²
    • Disponibilité:
      Immédiate
    • Prix (€):
      300 HT/HC/m²/an
    • Statut:

    Amenities

    • Accès ERP/PMR
    • Accès plain-pied
    • Accès PMR
    • Climatisation
    • Fibre optique
    • Parking
    • Sanitaires privatifs