Local commercial 500 m² Jean-Médecin

221 HT/HC/m²/an
Sanitaires : 2
541,22 m²

Description

A louer : local commercial d’une surface d’environ 541 m², situé sur l’avenue Jean-Médecin, à proximité de grandes enseignes, telles que MAC DONALD’S, BEN BURGER, BIJOU BRIGITTE, UNDIZ, CELIO.

Ces locaux à rénover, bénéficient d’un potentiel attractif avec sa belle hauteur sous plafond, son skydome et ses espaces de rangement.

Accès : Bus : lignes 57, 70, 87, CE, tram : lignes 1 et 2, Gare SNCF

Parking public à proximité : Notre-Dame, Gare Thiers

Services : 

  • Rideaux métalliques à l’entrée
  • Accès PMR / ERP
  • Belle hauteur sous-plafond
  • Carrelage au sol
  • Zones de stockage / cabinet d’essayage
  • Douche
  • Sanitaires privatifs
  • Vestiaires

Conditions locatives : 

  • Loyer : 221,72 € HT/HC/m²/an
  • Provision sur charges : Néant
  • Taxe foncière : 19,20 € HT/an
  • Bail commercial 3, 6, 9 années.
  • Régime fiscal : TVA.
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
  • Indexation annuelle selon l’ICC.
  • Loyer payable par trimestre anticipé.
  • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
  • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).

Details

  • Référence :
    06.0022
  • Superficie :
    541,22 m²
  • Disponibilité :
    Immédiat
  • Sanitaires :
    2
  • Prix :
    221 HT/HC/m²/an
  • Statut du bien :

Prestations

  • Accès ERP/PMR
  • Sanitaires privatifs