Local commercial 500 m² – Antibes

96 HT/HC/m²/an

Overview

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial de 500 m² à Antibes avec une bonne visibilité depuis la RN7, RN98, le bord de mer et les quais SNCF.

Le local à louer se trouve dans un site très sécurisé avec de belles enseignes, telles que SIFAS, AQUA VELO ANTIBES, BISTRO & CO etc.

Un linéaire de vitrine : environ 6 mètres.

Ces locaux disposent d’une hauteur sous-plafonds entre 2,20 mètres et 2,50 mètres

Accès : Autoroute A8 à 5 min, Gare d’Antibes à 1 min, Aéroport Nice Côte d’Azur à 15 min, nombreuses lignes de Bus.

Parking visiteur collectif

Services : 

  • Embranchement SNCF
  • Fibre optique
  • Accès PMR
  • Etablissement recevant du public
  • Rez-de-chaussée
  • Parking Visiteur
  • Double vitrage
  • Vitrine
  • Alarme anti intrusions
  • Contrôle d’accès
  • Site clos et sécurisé
  • Télésurveillance

    Conditions locatives : 

    • Loyer : 95,76 € HT/HC/m²/an
    • Provision sur charges : 1,97 € HT/m²/an
    • Taxe foncière : 5,43 € HT/an
    • Bail commercial 3, 6, 9 années.
    • Régime fiscal : TVA.
    • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
    • Indexation annuelle selon l’ILAT.
    • Loyer payable par trimestre anticipé.
    • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
    • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).

    Details

    • ID du bien:
      06_0187
    • Surface en m²:
      500 m²
    • Disponibilité:
      Immédiate
    • Prix (€):
      96 HT/HC/m²/an
    • Statut:

    Amenities

    • Accès ERP/PMR
    • Climatisation
    • Fibre optique
    • Parking