Local commercial 200 m² – Zone d’activité

210 HT/HC/m²/an

Description

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial/bureaux en RDC d’environ 200 m².

Idéalement situés au début du chemin de St Bernard à VALLAURIS, proche des axes autoroutiers.

Possibilité de mettre une enseigne sur les deux façades de l’immeuble pour une meilleure visibilité.

Très grande visibilité avec un énorme passage journalier.

4 places de Stationnement devant le local et à proximité

Services : 

  • Nbre Parkings extérieurs : 4
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privés
  • Hauteur sous plafond : 3,2 m.
  • Accès PMR
  • Etablissement recevant du public
  • Charge au sol : 1T/m2
  • Carrelages
  • 2 entrées palières
  • Vitrine
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Transformateur EDF
  • Open Space
  • Bureaux cloisonnés

    Conditions locatives : 

    • Loyer : 210 € HT/HC/m²/an
    • Provision sur charges : 18,6 € HT/m²/an
    • Taxe foncière : comprise dans les charges
    • Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
    • Régime fiscal : TVA.
    • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
    • Indexation annuelle selon l’ILAT.
    • Loyer payable par trimestre anticipé.
    • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
    • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).

    Details

    • Référence :
      06_0160
    • Superficie :
      200 m²
    • Disponibilité :
      Immédiate
    • Prix :
      210 HT/HC/m²/an
    • Statut du bien :

    Prestations

    • Accès ERP/PMR
    • Accès plain-pied
    • Accès PMR
    • Climatisation
    • Fibre optique
    • Parking
    • Sanitaires privatifs