Local commercial 200 m² – Zone d’activité
210 €HT/HC/m²/an
Description
Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial/bureaux en RDC d’environ 200 m².
Idéalement situés au début du chemin de St Bernard à VALLAURIS, proche des axes autoroutiers.
Possibilité de mettre une enseigne sur les deux façades de l’immeuble pour une meilleure visibilité.
Très grande visibilité avec un énorme passage journalier.
4 places de Stationnement devant le local et à proximité
Services :
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Climatisation réversible
- Sanitaires privés
- Hauteur sous plafond : 3,2 m.
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Charge au sol : 1T/m2
- Carrelages
- 2 entrées palières
- Vitrine
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Transformateur EDF
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
Conditions locatives :
- Loyer : 210 € HT/HC/m²/an
- Provision sur charges : 18,6 € HT/m²/an
- Taxe foncière : comprise dans les charges
- Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
- Régime fiscal : TVA.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
- Indexation annuelle selon l’ILAT.
- Loyer payable par trimestre anticipé.
- Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
- Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
Details
- Référence :06_0160
- Superficie :200 m²
- Disponibilité :Immédiate
- Prix :210 €HT/HC/m²/an
- Statut du bien :
Prestations
- Accès ERP/PMR
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation
- Fibre optique
- Parking
- Sanitaires privatifs