Bureaux 285 m² – Le Port

122 HT/HC/m²/an
Etage n° : 2
285 m²

Description

Bureaux spacieux et lumineux, proposés à la location, situés dans le quartier Barla à l’Est de NICE et à proximité immédiate du port. Au cœur d’un quartier commerçant, ce bureau situé au 2ème étage offre une surface totale de 285 m²
Parking public à proximité : Entrecasteaux
Proche de la future ligne de tram N° 2

Services :

  • Open space / bureaux cloisonnés
  • Parquet
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Climatisation réversible
  • Triple exposition
  • Salle de réunion
  • Accès sécurisé (vigik à l’entrée)
  • Sanitaires privatifs
  • Cuisine
  • Carrelage dans les sanitaires

Conditions locatives :

  • Loyer : 122,11 € HT/HC/m²/an
  • Provision sur charges : 9,26 € HT/m²/an
  • Taxe foncière : 23,70 € HT/an
  • Bail commercial 3, 6, 9 années.
  • Régime fiscal : TVA.
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
  • Indexation annuelle selon l’ILAT.
  • Loyer payable par trimestre anticipé.
  • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
  • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).

 

Details

  • Référence :
    06.0021
  • Superficie :
    285 m²
  • Disponibilité :
    Immédiate
  • Etage n° :
    2
  • Prix :
    122 HT/HC/m²/an
  • Statut du bien :

Prestations

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires privatifs