Bureaux 285 m² – Le Port

Bureaux spacieux et lumineux, proposés à la location, situés dans le quartier Barla à l’Est de NICE et à proximité immédiate du port. Au cœur d’un quartier commerçant, ce bureau situé au 2ème étage offre une surface totale de 285 m²
Parking public à proximité : Entrecasteaux
Proche de la future ligne de tram N° 2

Services :

• Open space / bureaux cloisonnés
• Parquet
• Plinthes techniques en périphérie
• Climatisation réversible
• Triple exposition
• Salle de réunion
• Accès sécurisé (vigik à l’entrée)
• Sanitaires privatifs
• Cuisine
• Carrelage dans les sanitaires

Conditions locatives :

• Loyer : 122,11 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 9,26 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 23,70 € HT/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).