Bureaux de 460 m² – proche de CAP 3000

Voslocaux.com met à votre disposition un bureaux de 110m² au rez-de-chaussée et 350m² de bureau au premier étage, disponibles à la location.

Ces espaces, idéalement situés, se trouvent à proximité immédiate du prestigieux centre commercial CAP 3000 à Saint-Laurent-du-Var.

Stationnement : 15 places de parking sont disponibles

L’emplacement bénéficie d’un accès facile, avec la proximité de l’autoroute A8, à seulement 5 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, et à quelques pas du centre commercial CAP 3000

En sus : Taxe bureaux à 0,94 € HT/m2 + stationnement à 0,13 € HT/m2

Services :

• Sanitaires privés
• Rez-de-chaussée et 1er étage
• Open Space
• Nbre Parkings extérieurs : 15
• Luminaires faux plafond
• Faux plafond

Conditions locatives :

• Loyer : 228 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 14,74 HT/m²/an
• Taxe foncière : 16,96 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 20 % HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)