Bureaux 80 m² Jean-Médecin

210 HT/HC/m²/an
Etage n° : 3
80 m²

Description

Immeuble idéalement positionné, à proximité immédiate de l’avenue Jean Médecin, de la ligne T1 du tramway et de la gare SNCF, au centre-ville de Nice.
Parking public en sous-sol de l’immeuble

Services :

  • Open space
  • Deux ascenseurs
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Climatisation réversible
  • Accès sécurisé (vigik à l’entrée)
  • Vue dégagée

Possibilité de louer des stationnements au R-3 de l’immeuble à 150 € HT/l’unité/mois

Conditions locatives :

  • Loyer : 210 € HT/HC/m²/an
  • Provision sur charges : 60 € HT/m²/an
  • Taxe foncière : 24,20 € HT/an
  • Bail commercial 3, 6, 9 années.
  • Régime fiscal : TVA.
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
  • Indexation annuelle selon l’ILAT.
  • Loyer payable par trimestre anticipé.
  • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
  • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).

Details

  • Référence :
    06_0121
  • Superficie :
    80 m²
  • Etage n° :
    3
  • Prix :
    210 HT/HC/m²/an
  • Statut du bien :

Prestations

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parking