Bureaux de 125 m² – Villeneuve-Loubet

Voslocaux.com vous propose à la location des locaux d’environ 125 m2 à louer à VILLENEUVE-LOUBET.

Ces locaux en rez-de-chaussée et étage sont très lumineux et offrent une belle visibilité.

Les bureaux disponibles se composent de bureaux cloisonnés et d’un espace en open space, avec des sanitaires privatifs et des espaces de rangement pratiques. De plus, deux caves sont incluses, offrant des possibilités supplémentaires de stockage.

Vous bénéficierez également de 3 parkings privatifs inclus, ce qui facilitera grandement l’accès à vos locaux.

Situés à proximité de l’autoroute A8, ces locaux offrent un accès privilégié et une grande accessibilité pour vous et vos collaborateurs.

(Frais en sus : Taxe bureaux à 0,94 € HT/m2/an – Surfaces de stationnement à 0,13 € HT/m2/an)

Prestations : 

• Vitrine
• Chauffage réversible
• Sanitaires privés
• Archives
• Cave
• Rez-de-chaussée
• Bureaux cloisonnés
• Open Space
• Nbre Parkings extérieurs : 3
• Plinthes périphériques
• Luminaires faux plafond
• Faux plafond
• Volets électriques

Conditions locatives :

• Loyer : 200 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 12 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 9,33 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15 % HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).