Bureaux 350 m² – Centre commercial

Voslocaux.com vous propose à la location un local d’activité en RDC d’environ 350 m².

Ces locaux sont situés dans la zone commerciale de VILLENEUVE-LOUBET et sont à proximité immédiate de l’autoroute A8 et de la Gare SNCF de VILLENEUVE-LOUBET

Stationnement à proximité direct du local.

Services :

• 2 entrée palières
• Climatisation réversible
• Sanitaire privés
• Sol plastique / Linoléum
• Open space
• Parking extérieur

Conditions locatives :

• Loyer : 140 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 18,33 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 10 € HT/HC/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)