Bureaux 35 m² – Centre commercial

Voslocaux.com vous présente une opportunité de location avec ce bureau de 35m², idéalement situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire.

Profitez d’un parking inclus dans la location et réservé pour les locataires du site, avec un accès facile à l’autoroute A8 à proximité.

Une solution pratique pour votre entreprise, alliant accessibilité et fonctionnalité.

En sus : Taxe bureaux à 0,94 € HT/m2 + stationnement à 0,13 € HT/m2

Services :

• Climatisation réversible
• Sanitaire privés
• Open space
• Parking extérieur
• Ascenseur

Conditions locatives :

• Loyer : 200 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 35,71 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 10,46 € HT/HC/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)