Bureaux 183 m² – Thiers

100 HT/HC/m²/an
Etage n° : 2
183 m²

Description

Immeuble idéalement situé au centre-ville de Nice, développant 8000 m² de bureaux sur 9 niveaux. Locaux professionnels entre 150 et 200 m² proposés à la location. Proche de toutes les commodités et services du centre-ville.

A proximité : gare SNCF Nice Thiers, tram (ligne N°1), parking public.

Services : 

  • Bureaux cloisonnés / open space
  • Salle d’archive
  • Eclairage en dalle
  • Faux plafond
  • Sol souple
  • Deux ascenseurs
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Climatisation réversible
  • Accès sécurisé (vigik à l’entrée)

Conditions locatives : 

  • Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
  • Provision sur charges : 34,35 € HT/m²/an
  • Taxe foncière : 16,18 € HT/an
  • Bail commercial 3, 6, 9 années
  • Régime fiscal : TVA.
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
  • Indexation annuelle selon l’ILAT.
  • Loyer payable par trimestre anticipé.
  • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
  • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).

Details

  • Référence :
    06.0012
  • Superficie :
    183 m²
  • Disponibilité :
    Immédiat
  • Etage n° :
    2
  • Prix :
    100 HT/HC/m²/an
  • Statut du bien :

Prestations

  • Accès ERP/PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation