Bureaux 180 m² – Zone Commerciale

215 HT/HC/m²/an
Etage n° : 3
180 m²

Description

Bureaux de 180 m² proposés à la location à SAINT-LAURENT-DU-VAR dans immeuble classé ERP/PMR

Situés en périphérie du centre commercial de CAP 3000

Ces locaux sont spacieux, lumineux et offrent une vue dégagée sur les montagnes.

Ces bureaux à louer bénéficient d’une triple exposition

10 places des parkings sont disponibles en sous-sol de l’immeuble

Accès : arrêt de bus (lignes 12, 54, 58), gare SNCF, Proche de l’échangeur autoroutier A8 (sortie Saint Laurent du Var), de la Route Nationale 7 et de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, future ligne de tram N°4

10 places de parking privatives en sous-sol 

Parking public à proximité : CAP 3000

Services : 

  • Bureaux cloisonnés / open space
  • Salle de réunion
  • Moquette
  • Ascenseurs
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Fibre optique 
  • Climatisation réversible
  • Interphone 
  • Vue dégagée sur les montagnes
  • Triple exposition 
  • Cuisine
  • Nombreux rangements 

Conditions locatives : 

  • Loyer : 215 € HT/HC/m²/an
  • Provision sur charges : 54,82 € HT/m²/an
  • Taxe foncière : 25 € HT/an
  • Bail commercial 3, 6, 9 années.
  • Régime fiscal : TVA.
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
  • Indexation annuelle selon l’ILAT.
  • Loyer payable par trimestre anticipé.
  • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
  • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).

Details

  • Référence :
    06_0036
  • Superficie :
    180 m²
  • Disponibilité :
    Immédiat
  • Etage n° :
    3
  • Prix :
    215 HT/HC/m²/an
  • Statut du bien :

Prestations

  • Accès ERP/PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires privatifs