Bureaux 130 m² – Nice Ouest

170 HT/HC/m²/an
130 m²

Description

A louer : locaux d’environ 130 m² à NICE Ouest

Bureaux spacieux à louer situés au RDC d’un immeuble à destination de bureaux

Ces locaux proposés à la location sont lumineux car ils bénéficient d’une triple exposition

Accès : proche des axes autoroutiers (A8), voie Mathis, Aéroport Nice Côte d’Azur, lignes de bus, gare saint-augustin, à proximité des quartiers de l’Arénas et Grand Arénas, de la future gare multimodale

Parking : 2 places disponibles (1000 € HT/HC/unité/an)

Services : 

  • Bureaux cloisonnés / open space
  • Salle de réunion
  • Moquette
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Fibre optique 
  • Climatisation réversible
  • Triple exposition 
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Conditions locatives : 

  • Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
  • Provision sur charges : 27,69 € HT/m²/an
  • Taxe foncière : 33,57 € HT/an
  • Bail commercial 3, 6, 9 années.
  • Régime fiscal : TVA.
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
  • Indexation annuelle selon l’ILAT.
  • Loyer payable par trimestre anticipé.
  • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
  • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).

Details

  • Référence :
    06_0047
  • Superficie :
    130 m²
  • Disponibilité :
    Immédiat
  • Prix :
    170 HT/HC/m²/an
  • Statut du bien :

Prestations

  • Accès ERP/PMR
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires privatifs