Bureau de 113 m² – Antibes

Nous vous proposons à la location des bureaux de 113m² à Antibes, situés à proximité immédiate de l’autoroute A8.

Ces bureaux bénéficient d’une belle luminosité, créant ainsi un environnement de travail agréable. Ils se trouvent dans un immeuble doté d’un hall accueillant, offrant une atmosphère professionnelle et conviviale.

Ces locaux sont situés dans immeuble de bureaux, dans une zone commerciale dynamique.

L’accès à ces bureaux est très pratique, étant donné leur proximité avec l’autoroute A8, à seulement 1 minute, et à seulement 10 minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur.

Pour faciliter le stationnement, un parking est disponible juste devant l’immeuble, ce qui est pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

Stationnements en sous sol et places extérieures.

Veuillez noter que des frais supplémentaires s’appliquent, notamment la taxe bureaux d’un montant de 0,99 € HT/m²/an et stationnement 0,13 € HT/m²/an

Services : 

• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Parquet
• Banque d’accueil
• Luminaires faux plafond
• Placard
• Salle de réunion
• Secrétariat
• Accès PMR
• Ascenseur
• Hall accueillant
• Issue de secours
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Parking Extérieur

Conditions locatives : 

• Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
• Charges : 2825€ HT/an
• Taxe foncière : 1808€ HT/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).