Local d’activité 1 300 m² – Zone industrielle
90 €HT/HC/m²/an
Overview
Voslocaux.com vous propose à la location un local d’activité d’environ 1 322 m² à louer à FREJUS, au début de la zone industrielle de la Palud.
Ces locaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 7 mètres et son composés d’un local en RDC de 942 m² + sanitaires, au 1er étage des bureaux de 280 m² + sanitaires, dans un second bâtiment, 100 m² en RDC ainsi qu’un terrain attenant à usage de parking.
Accès : poids lourd, A8
Services :
- Accès plein-pied
- 2 entrées palières
- Convecteurs électriques
- Climatisation
- Banque d’accueil
- Carrelages
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Porte sectionnelle motorisée
- Bureaux cloisonnés/Open space
- Volets électriques
- 8 places de parking extérieur
Conditions locatives :
- Loyer : 90 € HT/HC/m²/an
- Provision sur charges : NC
- Taxe foncière : 7,56 € HT/HC/m²/an
- Bail commercial 3, 6, 9 années.
- Régime fiscal : TVA.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
- Indexation annuelle selon l’ILAT.
- Loyer payable par trimestre anticipé.
- Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
- Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
- Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)
Details
- ID du bien:83_0004
- Surface en m²:1322 m²
- Disponibilité:Immédiate
- Prix (€):90 €HT/HC/m²/an
- Statut:
Amenities
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation
- Parking