Local d’activité 1 300 m² – Zone industrielle

90 HT/HC/m²/an

Overview

Voslocaux.com vous propose à la location un local d’activité d’environ 1 322 m² à louer à FREJUS, au début de la zone industrielle de la Palud.

Ces locaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 7 mètres et son composés d’un local en RDC de 942 m² + sanitaires, au 1er étage des bureaux de 280 m² + sanitaires, dans un second bâtiment, 100 m² en RDC ainsi qu’un terrain attenant à usage de parking.

Accès : poids lourd, A8

Services :

  • Accès plein-pied
  • 2 entrées palières
  • Convecteurs électriques
  • Climatisation
  • Banque d’accueil
  • Carrelages
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Mezzanine
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Bureaux cloisonnés/Open space
  • Volets électriques
  • 8 places de parking extérieur

Conditions locatives :

  • Loyer : 90 € HT/HC/m²/an
  • Provision sur charges : NC
  • Taxe foncière : 7,56 € HT/HC/m²/an
  • Bail commercial 3, 6, 9 années.
  • Régime fiscal : TVA.
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
  • Indexation annuelle selon l’ILAT.
  • Loyer payable par trimestre anticipé.
  • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
  • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
  • Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)

Details

  • ID du bien:
    83_0004
  • Surface en m²:
    1322 m²
  • Disponibilité:
    Immédiate
  • Prix (€):
    90 HT/HC/m²/an
  • Statut:

Amenities

  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Parking