Quelles sont mes garanties avec un bail ?
Tout d’abord qu’est-ce que le bail commercial ?
Le bail commercial est un contrat de location qui unit un preneur (locataire) et un bailleur (propriétaire).
Le bail commercial est destiné aux professionnels (artisans, commerçants, industriels).
Et quelle est sa durée ?
Le bail commercial a en principe une durée de 9 ans. Cependant, le locataire peut s’il le souhaite résilier le bail au bout de 3 ans ou de 6 ans. C’est que l’on appelle les échéances triennales.
Il faut savoir que le bail commercial est un bail protecteur pour le locataire. Les règles encadrant le bail commercial sont très strictes afin d’offrir une sécurité au locataire.
Lors de la création de son activité (ou la création d’un nouvel établissement) il est nécessaire de pouvoir avoir un endroit pour travailler sans devoir s’inquiéter d’une possible reprise par le bailleur ou d’une augmentation de loyer injustifiée.
