Local d’Activité de 1100m² divisibles à partir de 350m² – GRASSE

Voslocaux.com propose la location de locaux d’activité à GRASSE, totalisant environ 1100 m² et divisibles à partir de 350 m² et 750 m².

Disponibles immédiatement, ces locaux offrent une belle hauteur sous-plafond, créant un espace spacieux.

Les locaux en rez-de-chaussée sont équipés d’une porte sectionnelle pour un chargement et un déchargement pratiques.

Adaptés à diverses activités commerciales, y compris médicales, ces espaces sont idéaux pour les magasins, showrooms et autres entreprises.

L’emplacement est stratégique, avec un accès facile à l’autoroute A8, à l’aéroport Nice Côte d’Azur et aux lignes de bus à proximité.

Services :

• Fluides en attente
• Parking Visiteur
• Brut de béton
• Accès PMR
• Ascenseur
• Etablissement recevant du public
• Open Space

Conditions locatives : 

• Loyer : 110 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 14,1 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 20 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)