Local d’activité de 1 200 m² – Carros

VosLocaux.com propose un local d’activité de 1 200 m² sur une parcelle de 3 000 m², idéalement situé dans la zone industrielle de Carros.

L’ensemble comprend environ 1 000 m² d’entrepôt, dont la hauteur sous plafond varie de 5 à 8,50 mètres et 200 m² de bureaux climatisés.

Le site, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d’un accès poids lourds, d’une porte sectionnelle, d’une cour privative, d’un parking extérieur et de locaux sociaux complets.

Idéal pour les activité : industrielles, artisanales, logistiques, d’entrepôts et de services aux entreprises, activités commerciales (sous condition)

Services :

• Hauteur sous plafond : 8,50m
• Accès plain-pied
• Climatisation réversible
• Douche(s)
• Kitchenette
• Local social
• Salle de réunion
• Sanitaires privés
• Accès PMR
• Porte sectionnelle
• Rez-de-chaussée
• Bureaux cloisonnés
• Parking Extérieur
• Site clos

Conditions locatives :

• Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : nous consulter
• Taxe foncière : 6,67 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ICC.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).