Local d’activité 979 m² – Chemin St Bernard

Voslocaux.com vous propose à la location un local d’activité/bureaux en RDC d’environ 1000 m².

Idéalement situés au début du chemin de St Bernard à VALLAURIS, proche des axes autoroutiers.

Accès : Autoroute A8 à 5min, Aéroport Nice Côte d’Azur à 15min

Services : 

• Climatisation réversible
• Open Space
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Parking Extérieur
• Accès PMR
• Rez-de-chaussée

Conditions locatives : 

• Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 6 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 9,2 HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)