Local d’activité 380 m² – Antibes

Voslocaux.com vous propose à la location un local stockage de 380 m², situé à Antibes, au sein d’un environnement professionnel et sécurisé.

Ce local bénéficie d’un double accès, à la fois véhicule via une porte de garage et piéton, facilitant les opérations de dépôt, de récupération ou de manutention légère. Le site est entièrement sécurisé, offrant des conditions de stockage fiables et adaptées aux besoins des entreprises.

L’emplacement est particulièrement stratégique, avec un accès rapide à l’autoroute A8 (environ 5 minutes), permettant une excellente connexion vers Nice et Cannes.

Une solution fonctionnelle et pratique pour des besoins de stockage, d’archives ou de matériel.

Services : 

• Télésurveillance
• Site clos et sécurisé
• Accès plain-pied

Conditions locatives : 

• Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 18,09 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 7,03 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ICC.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).