Local d’activité 230 m² – Nice ouest

Voslocaux.com vous propose à la location un local d’activité d’une superficie d’environ 229 m².

Ces locaux se situent à Nice ouest et bénéficient de deux entrées palières.

Livraison poids lourd possible.

Accès : de l’autoroute A8, voie Matisse, Aéroport Nice Côte d’Azur à 5 min, tramway (ligne 3), bus

Une doubles places de parking sont disponibles : 1 680 € HT/HC/unité/an

Services :

• 2 entrée palières
• Sanitaires privés
• 2 places de parking
• Accès plain pied
• Fibre optique
• Carrelage
• Accès PMR
• Hauteur sous-plafond : 2,24 m

Conditions locatives :

• Loyer : 140 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 1,04 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 5,33 € HT/HC/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).