Local d’activité 1685 m² – Grasse

Voslocaux.com vous propose à la location un grand local d’activité situé dans une zone industrielle dynamique avec de nombreuses entreprises environnantes.

Ce local d’environ 1 700m² dispose d’un accès poids lourd et se situe à l’entrée de la zone.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Accès : Pénétrante CANNES-GRASSE à 3min, Autoroute A8, lignes de bus.

Services :

• Accès plain-pied
•  Sanitaires privés
•  Accès PMR
•  Immeuble indépendant
•  Rez-de-chaussée
•  Site clos et sécurisé
•  Parking Visiteur

Conditions locatives : 

• Loyer : 110 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 9,41 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 8,1 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)