Local d’activité 1427 m² – Carros

Voslocaux.com vous propose à la location un local d’activité d’une superficie de 1 427 m² composés d’une rez-de-chaussée de 1 147 m² et d’un 1er étage de 280 m².

Le bâtiment bénéficie d’un parking privatif fermé.

Ces locaux à louer offrent une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres au RDC et d’un espace de stockage extérieur.

Accès poids lourd

Services :

• Parking Extérieur
• Hauteur sous plafond : 6

Conditions locatives :

• Loyer : 126,14 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 6,5 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 11,26 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)