Local d’activité 1250 m² – Saint Jeannet

Voslocaux.com vous propose à la location un local d’activité d’une surface de 1250 m² à Saint Laurent du Var, composé de 750 m² de bureaux (disponible à partir du 1er janvier 2024 et 500 m² d’entrepôt, avec possibilité de division à partir de 250 m².

Ces locaux à louer sont entièrement aménagés et climatisés. Leur hauteur sous-plafond est de 4m. Accès poids lourds.
Les locaux sont accessibles de plain-pied, avec possibilité de division.

Stationnement : devant les locaux

Services :

•  Hauteur sous plafond : 4 mètres
•  Accès plain-pied
•  Climatisation réversible
•  Parquet
•  Sanitaires privés
•  Rez-de-chaussée
•  Bureaux cloisonnés
•  Open Space
•  Parking Extérieur

Conditions locatives : 

• Loyer : 120 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 7 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 6,62 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)