Local commercial de 215 m² – Villeneuve-Loubet

Voslocaux.com vous propose à la location des locaux commerciaux d’une superficie d’environ 215 m² à VILLENEUVE LOUBET.

Bénéficiant d’une vitrine d’environ 5 mètres, ces locaux offrent une très belle visibilité.

Situés en rez-de-chaussée, ces locaux à louer bénéficient d’une belle hauteur sous plafond d’environ 5 mètres et de plusieurs points d’eau.

Parking à proximité immédiate pour les salariés et la clientèle

Accès : proximité avec l’autoroute A8, aéroport Nice Côte d’Azur à 8 Km

Services : 

• Vitrine
• Carrelages
• Kitchenette
• Salle de repos
• Sanitaires privés
• Fibre optique 
• Climatisation réversible
• Accès PMR
• Etablissement recevant du public
• Rez-de-chaussée
• Bureaux cloisonnés
• Volets électriques
• Parking Extérieur

Conditions locatives : 

• Loyer : 317,25 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 22,56 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 12,54 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).