Local commercial 815 m² divisibles à partir de 190 m² – MOUGINS
Overview
Voslocaux.com vous propose à la location des locaux commerciaux d’environ 813 m², divisibles en 3 lots d’environ 200 m², 300 m² et 400 m² dans la zone commerciale de MOUGINS.
Situés en rez-de-chaussée et de plain pied, ces locaux sont disponibles immédiatement et disposent d’une belle hauteur sous-plafond de 6 mètres.
Accès porte sectionnelle possible.
Idéals pour toute activité commerciale.
Le bâtiment est neuf, la construction de cet immeuble bénéficie une surface totale de 3 882 m².
Il respecte l’ensemble des critères environnementaux : isolation, accessibilité, sécurité.
La conception du bâtiment a été pensée pour accueillir différents types d’activités :
- Bureaux à louer au 1er étage
- Location de locaux commerciaux & commerces au rez-de-chaussée
- Parking client et accès facilité pour les livraisons
Le bâtiment dispose d’un parking souterrain de 100 places. Il dispose également d’une charge admissible de 1.5T/m² ainsi qu’une grande hauteur sous-plafond (5,5m).
Bâtiment neuf avec une architecture remarquable, un parking de 120 places, comprenant des places PMR ainsi que des places équipées de bornes de rechargement véhicules électriques.
Services :
- Fluides en attente
- Parking Visiteur
- Brut de béton
Conditions locatives :
- Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
- Provision sur charges : 25 € HT/m²/an
- Taxe foncière : 18 € HT/m²/an
- Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
- Régime fiscal : TVA.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
- Indexation annuelle selon l’ILAT.
- Loyer payable par trimestre anticipé.
- Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
- Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
Details
- ID du bien:06_0111
- Surface en m²:815 m²
- Disponibilité:Immédiate
- Prix (€):170 €HT/HC/m²/an
- Statut:
Amenities
- Parking