Local commercial 70 m² Cagnes-sur-Mer

Voslocaux.com vous propose à la location un local d’activité de 70 m² + 28 m² de mezzanine avec parking à l’arrière du bâtiment, environ 5 places.

Ces locaux à louer bénéficient d’une hauteur sous-plafond : 4,38 mètres

Situés dans la zone d’activités au nord-ouest de CAGNES-SUR-MER, accessible très rapidement depuis le Centre-Ville, l’autoroute A8 ou par la pénétrante CAGNES-SUR-MER/VENCE.

A 15 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur et proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera.

Services : 

• Accès plain-pied
• Banque d’accueil
• Accès PMR
• Nombre de parking : 5

Conditions locatives : 

• Loyer : 201,94 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 16,29 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).