Local commercial 64 m² – Juan les Pins
Overview
Voslocaux.com vous propose la location d’un local commercial d’environ 64 m², idéalement situé au cœur de Juan Les Pins, au Palais des Congrès.
Ce local à louer offre une visibilité remarquable, avec une disposition traversante comprenant des bureaux ainsi qu’une zone en open space.
Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité de l’Hôtel AC Ambassadeur, du La Suite Wine Bar et du Restaurant Le Perroquet.
Accès : parking visiteur disponible et une desserte en bus via les lignes : 15, 30, 31, 06. La Gare de Juan les Pins est également accessible.
Services :
- Vitrine
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Parquet
- Sanitaires privés
- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Parking Visiteur
Conditions locatives :
- Loyer : 300 € HT/HC/m²/an
- Provision sur charges : 43 € HT/m²/an (y compris les honoraires de gestion technique)
- Taxe foncière : 25€/m²/an
- Bail commercial 3, 6, 9 années.
- Régime fiscal : TVA.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
- Indexation annuelle selon l’ILAT.
- Loyer payable par trimestre anticipé.
- Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
- Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
Details
- ID du bien:06_0510
- Surface en m²:64 m²
- Disponibilité:Immédiate
- Prix (€):300 €HT/HC/m²/an
- Statut:
Amenities
- Accès ERP/PMR
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation
- Fibre optique
- Parking
- Sanitaires privatifs