Local d’activité 600 m²

120 HT/HC/m²/an

Overview

Voslocaux.com vous propose à la location un local d’activité d’une superficie d’environ 600 m² dans la zone d’activité Actipôle à MOUGINS.

Ces locaux offrent plusieurs surfaces allant de 280 m² à 600 m² dans des bâtiments en structure béton bénéficiant d’une hauteur sous-plafond de 6 mètres et supportant une charge au sol de 1T /m²

Les locaux disponibles sont équipés d’un accès poids lourd et chaque lot est équipé d’une porte sectionnelle motorisée.

Stationnements : 6 places de parking

Accès : pénétrante Grasse-Cannes, A8 à 10 min

Services :

  • Accès plein-pied
  • 2 entrées palières
  • Accès plain-pied
  • Brut de décoffrage
  • Accès PMR
  • Hauteur sous plafond : 6 mètres
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Charge au sol : 1T/m²

Conditions locatives :

  • Loyer : 120 € HT/HC/m²/an
  • Provision sur charges : 14 € HT/m²/an
  • Taxe foncière : 20 € HT/HC/m²/an
  • Bail commercial 3, 6, 9 années.
  • Régime fiscal : TVA.
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
  • Indexation annuelle selon l’ILAT.
  • Loyer payable par trimestre anticipé.
  • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
  • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
  • Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)

Details

  • ID du bien:
    06_0127
  • Surface en m²:
    612 m²
  • Disponibilité:
    Immédiate
  • Prix (€):
    120 HT/HC/m²/an
  • Statut:

Amenities

  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Parking