Local commercial 400 m² – Zac des Travails

138 HT/HC/m²/an
400 m²

Description

Magasin de 400 m2, situé dans la zone d’activités au nord-ouest de CAGNES-SUR-MER

Local commercial accessible très rapidement depuis le Centre-Ville, l’autoroute A8 ou par la pénétrante CAGNES-SUR-MER/VENCE.

A 15 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur et proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera.

Parking privé devant le magasin

Services : 

  • Vitrine
  • Accès plain-pied
  • 2 entrées palières
  • Etablissement recevant du public
  • Accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Hauteur sous-plafond : entre 2,35 et 2,80 mètres
  • 1 bureau
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs et point d’eau

Conditions locatives : 

  • Loyer : 138 € HT/HC/m²/an
  • Provision sur charges : 22,20 € HT/m²/an
  • Bail commercial 3, 6, 9 années
  • Régime fiscal : TVA.
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer
  • Loyer payable par trimestre anticipé.
  • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
  • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).

Details

  • Référence :
    06.0024
  • Superficie :
    400 m²
  • Disponibilité :
    01.02.2022
  • Prix :
    138 HT/HC/m²/an
  • Statut du bien :

Prestations

  • Accès ERP/PMR