Local commercial 220 m² – Zone d’activité

190 HT/HC/m²/an

Description

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial en RDC d’environ 200 m².

Situés chemin de St Bernard à VALLAURIS, proche des axes autoroutiers.

Ces locaux à louer bénéficient d’une entrée indépendante et d’une belle luminosité naturelle car ils sont traversants.

Possibilité de mettre une enseigne en façade de l’immeuble pour une meilleure visibilité.

Stationnement devant le local et à proximité

Services : 

  • Nbre Parkings extérieurs : 4/5 parkings
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privés
  • Hauteur sous plafond : 3,2 m.
  • Accès PMR
  • Etablissement recevant du public
  • Charge au sol : 1T/m2
  • Carrelages
  • 2 entrées palières
  • Vitrine

    Conditions locatives : 

    • Loyer : 190,91 € HT/HC/m²/an
    • Provision sur charges : 8,18 € HT/m²/an
    • Taxe foncière : 13,64 € HT/m²/an
    • Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
    • Régime fiscal : TVA.
    • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
    • Indexation annuelle selon l’ILAT.
    • Loyer payable par trimestre anticipé.
    • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
    • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).

    Details

    • Référence :
      06_0131
    • Superficie :
      220 m²
    • Disponibilité :
      Immédiate
    • Prix :
      190 HT/HC/m²/an
    • Statut du bien :

    Prestations

    • Accès ERP/PMR
    • Accès plain-pied
    • Accès PMR
    • Climatisation
    • Fibre optique
    • Parking
    • Sanitaires privatifs