Local commercial 200 m² – Nice

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de vente d’un grand local d’activité de 200 m², proposée par Voslocaux.com.

Situés dans le quartier de Nice nord, à proximité de l’autoroute A8, ces locaux en rez-de-chaussée offrent un grand espace spacieux idéal pour votre entreprise. Ils comprennent un bureau, 3 pièces supplémentaires, un vestiaire, une mezzanine, des sanitaires privatifs et deux portes sectionnelles.

La hauteur sous plafond avoisine les 4 mètres et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. De plus, cet ancien garage permet l’entrée de véhicules directement dans le local, offrant une flexibilité supplémentaire.

Vous avez également la possibilité d’apposer une enseigne en façade, pour une visibilité optimale de votre activité. De plus, un parking public à proximité facilite le stationnement pour vous et vos clients.

Ce local d’activité à vendre bénéficie d’un accès facile à l’autoroute A8 et au tramway (ligne 1). Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité exceptionnelle.

Services : 

• Vitrine
• 2 entrées palières
• Sanitaires privés
• Accès PMR
• Hauteur sous plafond : 4 m.
• Porte sectionnelle
• Hauteur : 3,4m
• Porte : 3,67m
• Porte largeur: 3m

Conditions locatives : 

• Prix de vente : 500 000 € HD F.A.I.
• Provision sur charges : 13,95 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 19,54 € HT/m²/an
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 5 % HT du prix de vente HD