Local d’activité 200 m² – Zac des Travails

150 HT/HC/m²/an

Description

Local d’activité de 200 m², situé dans la zone d’activités au nord-ouest de CAGNES-SUR-MER

Local d’activité accessible très rapidement depuis le Centre-Ville, l’autoroute A8 ou par la pénétrante CAGNES-SUR-MER/VENCE.

A 15 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur et proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera.

Services : 

  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Etablissement recevant du public
  • Hauteur sous plafond : 2,5m pour les bureaux
  • Sanitaires privés
  • Carrelages
  • Plinthes périphériques
  • Luminaires faux plafond
  • Kitchenette
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Porte sectionnelle de 4m de hauteur par 3m de largeur
    10 pièces en tout dont trois avec sol brut
  • Hauteur du local réelle : 5,5m
  • Bureaux vitrés

Conditions locatives : 

  • Loyer : 150 € HT/HC/m²/an
  • Provision sur charges : 22,20 € HT/m²/an
  • Bail commercial : 3, 6, 9 années
  • Régime fiscal : TVA.
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer
  • Loyer payable par trimestre anticipé.
  • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
  • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).

Details

  • Référence :
    06.0149
  • Superficie :
    200 m²
  • Prix :
    150 HT/HC/m²/an
  • Statut du bien :

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Parking