Local commercial 129 m² – Nice

Voslocaux.com vous propose à la location des locaux commerciaux d’une surface d’environ 130 m², au centre-ville de NICE, dans le quartier Jean-Médecin

Situés rue Hôtel des Postes, à proximité de grandes enseignes, telles que GALERIES LAFAYETTE, ces locaux bénéficient d’une vitrine à fort potentiel.

Accès : tramway lignes 1 et 2 ; Parking public à proximité : Indigo Nice-Masséna, Nice Etoile, Corvésy, de nombreuses lignes de bus

À proximité : Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Médecin, Métro, Parc

Services : 

• Interphone
• Porte blindée
• Vitrine
• Climatisation réversible
• Banque d’accueil
• Kitchenette
• Parquet
• Carrelages
• Accès PMR
• Etablissement recevant du public
• Peinture
• Sanitaires privés

Conditions locatives : 

• Loyer : 415,38 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 13,95 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 19,54 € HT/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).