Commerce 40 m² – Centre-ville

950 HT/HC/m²/an
38 m²

Description

Voslocaux.com vous propose un commerce à louer dans les galeries marchandes le Gray d’Albion à Cannes, au centre-ville de Cannes, boulevard de la Croisette.

Ce magasin à louer offre d’une superficie d’environ 38 m² de surface de vente.

Ces locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée bénéficient d’une belle vitrine donnant à l’intérieur du centre commercial ainsi que sur la rue des Etat-Unis.

Environnement commercial : Tartine et Chocolat, Catimini, Omega, Boucheron, Bocage, Minelli, The Kase

Accès : bus (lignes A, 8, 18, N21)

Parking du Gray d’Albion en sous-sol, parking public : Palais, Pantiero, Effia

Services : 

  • Vitrine à fort potentiel
  • Réserve
  • Ascenseur dans le centre commercial
  • Parking en sous-sol

Conditions locatives : 

  • Loyer : 950 € HT/HC/m²/an
  • Provision sur charges : 84,95 € HT/m²/an
  • Taxe foncière : 33,42 € HT/an
  • Bail commercial 3, 6, 9 années.
  • Régime fiscal : TVA.
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
  • Indexation annuelle selon ILC.
  • Loyer payable par trimestre anticipé.
  • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
  • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).

Details

  • Référence :
    06.0052
  • Superficie :
    38 m²
  • Disponibilité :
    Immédiat
  • Prix :
    950 HT/HC/m²/an
  • Statut du bien :

Prestations

  • Accès ERP/PMR
  • Ascenseur
  • Parking