Fonds de commerce de 64 m² – Nice Carré d’Or

Voslocaux.com vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans le quartier Carré d’Or à Nice.

Idéalement situé dans un environnement dynamique et commercial. Ce local de 64m2 se compose d’une boutique de 34m2 et d’une réserve en sous-sol de 30m2.

Activité actuelle : cave à vin

Loyer mensuel : 855 € net

Prix de vente : 135 000 € dont 45 000€ de stock

Accès : Aéroport Nice Côte d’Azur à 15 min, Bus lignes 08 / 99, tramway ligne N°2

Services :

• Climatisation réversible
• Sanitaires privés
• Vitrine
• Banque d’accueil
• Kitchenette
• Accès PMR
• Etablissement recevant du public
• Rez-de-chaussée
• Parquet
• Placard(s)
• Peinture
• Issue de secours
• Point d’eau 

Conditions locatives :

• Prix de vente : 135 000 € HT
• Provision sur charges : 12,12 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 11,33 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 10 % HT du prix de vente HD