Bureaux de 97 m² – Biot

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux d’une surface locative de 97m² dans le quartier des TEMPLIERS à SOPHIA-ANTIPOLIS, première technopole d’Europe.

Ces bureaux à louer disposent de leur propre terrasse privative.

Électricité comprise dans les charges.

Accès : à 2min de l’autoroute A8, à 15min de l’Aéroport Nice Côte d’Azur et de l’Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en commun.

Services :

• Parking Extérieur
• Parking Visiteurs
• Open Space
• Accès PMR
• Etablissement recevant du public
• Hall accueillant
• Climatisation réversible

Conditions locatives :

• Loyer : 240 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 33 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 24 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,96 € HT/m2 (bureaux + stationnement)