Bureaux 20 m² Jean-Médecin

Immeuble idéalement positionné, à proximité immédiate de l’avenue Jean Médecin, de la ligne T1 du tramway et de la gare SNCF, au centre-ville de Nice.
Parking public en sous-sol de l’immeuble

Services :

• Open space / bureaux cloisonnés
• Moquette
• Deux ascenseurs
• Plinthes techniques en périphérie
• Climatisation réversible
• Double exposition
• Salle d’archive
• Accès sécurisé (vigik à l’entrée)
• Vue dégagée

Possibilité de louer des stationnements au R-3 de l’immeuble à 150 € HT/l’unité/mois

Conditions locatives :

• Loyer : 210 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 53,33 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 23,39 € HT/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).