Bureaux de 800 m² divisibles à partir de 73 m² – Sophia Antipolis

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux de divisibles à partir de 75m² situés sur un site mythique de Sophia Antipolis.

Ce site bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu’un bel espace permettant des conditions de travail agréables.

Ces bureaux en Open Space sont idéaux pour une société souhaitant s’implanter rapidement.

Accès : Autoroute A8 à 5min, Aéroport Nice Côte d’Azur à 20min, Gare routière à 2min, lignes de bus à proximité.

De plus, des places de parking privatives sont disponibles devant l’immeuble pour votre confort et celui de vos collaborateurs.

En sus :

-Taxe bureaux à 0,94 € HT/m2

-Surfaces de stationnement à 0,13 € HT/m2

Services :

• Luminaires faux plafond
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Moquette
• Ascenseur
• Open Space

Conditions locatives :

• Loyer : 147,43 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 37,69 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 28 € HT/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)

Sophia-Antipolis en quelques mots  : 

Sophia Antipolis, 1ère technopole d’Europe, compte pas moins de 2 500 entreprises et plus de 40 000 salariés à l’année.

La technopole s’étend sur 2 400 hectares, sur les communes d’Antibes, Biot, Mougins, Valbonne et Vallauris, et dispose de l’aéroport de Nice-Côte d’Azur à une vingtaine de kilomètres.

Deux parcs départementaux la ceinturent : le parc de la Valmasque, d’une superficie de 561 hectares sur les communes de Mougins et Valbonne, et le parc de la Brague d’une superficie de 480 hectares sur les communes de Biot et de Valbonne, alors si vous aimez les environnements naturels et verdoyants Sophia-Antipolis est fait pour vous !

À savoir : La CASA a mis en place un bus-tram qui dessert plusieurs zones de Sophia-Antipolis, passage toutes les 10 à 20 minutes.