Bureaux de 792 m² divisibles à partir de 75 m² – Sophia-Antipolis

Voslocaux.com vous propose de somptueux bureaux à la location d’une surface locative de 75m² dans le quartier des BOUILLIDES à SOPHIA-ANTIPOLIS, première technopole d’Europe.

Surfaces disponibles : 74,78m², 83,48m², 633,85m²

Ces bureaux bénéficient d’un emplacement idéal proche de toutes les commodités de la place GARBEJAIRE notamment.

Places de parking privatives en extérieur attribuées à chaque lot et incluses au prix du loyer.

Accès : à 5min de l’autoroute A8, à 15min de l’Aéroport Nice Côte d’Azur et de l’Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en commun.

Services : 

• Bureaux partiellement cloisonnés
• Rez-de-chaussée
• Haussmanien
• Fibre optique 
• Climatisation réversible

Conditions locatives : 

• Loyer :  138 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 26,30 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 23,63 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).