Bureaux de 781m² divisibles à partir de 223m² – Grasse

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 223m² à GRASSE, dans le secteur du Plan de Grasse.

Ces bureaux sont divisibles en plusieurs surfaces telles que 223m² et 558m².

Les locaux sont très lumineux et disponibles immédiatement.

Un nombre de places de parking est attribué à chaque lot devant l’entrée des locaux.

Accès : à 5min de la pénétrante Cannes-Grasse, à 10min de Sophia Antipolis, à 15min de l’autoroute A8, à 25min de l’Aéroport Nice Côte d’Azur et de l’Arenas, proche des gares routières et des transports en commun.

Services :

• Climatisation réversible
• Open Space
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Parking Extérieur
• 2 entrées palières
• Plinthes périphériques
• Archives
• Banque d’accueil
• Kitchenette
• Luminaires faux plafond
• Moquette
• Salle de repos
• Salle de réunion
• Sanitaires privés
• Accès PMR
• Etablissement recevant du public
• Rez-de-chaussée
• Parking Visiteur
• Nbre Parkings extérieurs

Conditions locatives : 

• Loyer : 150 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 12 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 15,5 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)