Bureaux de 700 m² – Villeneuve-Loubet

215 HT/HC/m²/an
Etage n°: 2
700 m²

Overview

Bureaux de 685 m² à louer à Villeneuve-Loubet dans un environnement calme et prestations de qualité

Découvrez les bureaux de 685 m² proposés à la location par Voslocaux.com à Villeneuve-Loubet, le bon compromis entre NICE et SOPHIA ANTIPOLIS.

Situés dans un magnifique immeuble de bureaux, ces locaux offrent des prestations de qualité, à proximité du parc de Vaugrenier.

Vous bénéficierez également d’un parking en sous-sol pour faciliter le stationnement.

L’accès est pratique avec un arrêt de bus situé juste en bas de l’immeuble. De plus, la gare SNCF de Villeneuve-Loubet et les axes autoroutiers A8 sont à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ces bureaux vous offrent un environnement idéal pour travailler dans le calme, tout en bénéficiant d’un cadre agréable et d’une accessibilité pratique.

En sus : Taxe bureaux à 0,94 € HT/m2 + stationnement à 0,13 € HT/m2

Services :

  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Kitchenette
  • Bureaux cloisonnés
  • Open Space
  • Moquette

Conditions locatives :

  • Loyer : 215 € HT/HC/m²/an
  • Provision sur charges : 32,25 € HT/m²/an
  • Taxe foncière : 10,32/m²/an
  • Bail commercial 3, 6, 9 années.
  • Régime fiscal : TVA.
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
  • Indexation annuelle selon l’ILAT.
  • Loyer payable par trimestre anticipé.
  • Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
  • Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).
  • Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)

Details

  • ID du bien:
    06.0612
  • Surface en m²:
    700 m²
  • Disponibilité:
    Immédiat
  • Etage n°:
    2
  • Prix (€):
    215 HT/HC/m²/an
  • Statut:

Amenities

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parking