Bureaux de 672 m² divisibles à partir de 50 m² – Valbonne

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels, offrant une surface totale de 672 m², divisibles à partir de 50 m², 100 m², 200 m² ou 400 m², répartis sur deux niveaux.

Implantés dans le quartier recherché des Bouillides, ces bureaux bénéficient d’un environnement verdoyant et professionnel. Les espaces offrent un cadre de travail agréable, avec de larges ouvertures, une bonne luminosité naturelle et une configuration facilement aménageable selon vos besoins.

Le bâtiment dispose de stationnements privatifs, garantissant un confort d’accès pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

Un ensemble rare sur Sophia Antipolis, offrant modularité, luminosité et confort, idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans la technopole. Le bailleur s’engage à prendre en charge les travaux de remise à neuf des locaux selon les besoins du futur locataire.

Services :

• Fibre optique
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Kitchenette
• Parquet
• Sanitaires privés
• Bureaux cloisonnés
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Open Space
• Site clos et sécurisé
• Parking Extérieur

Conditions locatives :

• Loyer : 149 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 28,02 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 24,09 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,99 € HT/m2 (bureaux + stationnement)