Bureaux de 588 m² – Cagnes-sur-mer

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux d’environ 600 m² à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement verdoyant.

Situés au 1er étage d’un immeuble de bureaux, ces locaux spacieux et lumineux offrent de belles prestations, telles que : parquet au sol, cuisine équipée, open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, climatisation réversible, sanitaires privatifs.

Ces bureaux à louer, proche du centre commercial Polygone Riviera, sont très lumineux et offrent d’une vue dégagée.

Ces locaux professionnels ont une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et peut accueillir du public (ERP/PMR)

Services :

• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Archives
• Banque d’accueil
• KItchenette
• Luminaires faux plafond
• Parquet
• Salle de réunion
• Sanitaires privés
• Secrétariat
• Accès PMR
• Ascenseur
• Bureaux cloisonnés
• Open Space
• Etablissement recevant du public

Conditions locatives :

• Loyer : 192 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 56 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 25 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).